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楼市版的高考来了,北海这份试卷你能拿几分?

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北海房姐 发表于 2021-6-9 11:11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式


千军万马过独木,摩肩接踵登华山。

这是很多人对于高考的形容,虽然不能单以一场高考成绩论成败英雄,但是对众多普普通通的高考生来说,多年的努力就是为了这两天奋力一搏。



其实不只是高三生要参加高考,在生活中,也同样会面临一道道“高考题”,比如:买房!


那么,如果买房是一场高考,你能考多少分呢?



科目丨 语文



语文对于买房来说,就是基础知识,买房前必须做好的功课。


比如,北海目前的购房政策,使用公积金政策等,首房首贷、有没有购房资格等等,这些都要在购房之前了解清楚。


再比如,购房时,缴纳定金后,假如不想买,能不能退?定金与订金是2个概念,作为购房者,要记住:定金不可退,订金可退。因此,在购房缴纳款项时,一定要问清楚,是定金还是订金。


来源:网络


除了基础的政策外,另外还要对区域,品牌、户型、房价、物业等稍微有点了解,不然就只能被牵着鼻子走。


当然,最重要的,还是要有自己的判断,不能光听介绍的一面之词。



科目丨数学



数学放到买房的话,就是要考计算能力了。


在买房之前,购房者应该对自己的财产情况有一个清楚的认识,在北海,大多数购房者用来买房的资金是整个家庭的积蓄,因此,买房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑。


购房者除了要查看银行账户之外,还应该计算家庭的平均收入和其他收入,看看目前可支配的资金究竟有多少?



目前购房的方式主要分为两种:一次性付款和贷款买房。


如果资金充足,那么你就可以选择一次性付款买房,这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息,往往还能得到优惠,而且手续简单。


如果资金不是那么充足,就可以选择贷款买房,也是目前大多数人的选择


来源:项目提供


如果是贷款买房,除了每月要还的贷款,还要面对生活各种费用,根据小区不同的规定,物业费,水费,电费等都要购房者考虑在内。


买房前一定要做好购房能力评估,才能避免日后过大的压力。



科目丨文综/理综



文理综适应买房来说的话,就是综合考虑房子的配套了。


教育、交通、医疗、公园、商业……诸如此类的配套都跟日常的生活息息相关,购房者在了解楼盘价格和口碑的基础上,还要对综合配套进一步考察。


来源:项目提供


要知道,任何一套房子都不是十全十美的,如果按照区域、配套、交通、品牌、小区物业、环境、户型等综合评分下来,一套房子能够达到70分,就可以下手了。


价格与配套是相匹配的,如果一套房子,各项配套资源都是完美的,那么贵,就是它唯一的缺点。



科目丨英语



英语既然是外国人的语言,用于买房的话,那就是别人的建议。


很多人买房前都会咨询别人的意见,或专业,或不专业。有朋友喊你千万不要买房,也有朋友天天劝你买房;有人说北海目前城东发展好,有人说银滩东区有前景……


每个人都有不同的建议,与其问那么多人,不如自己花时间去房地产市场上走一走,了解一下真实的情况。


来源:项目提供


高考或许对很多人来讲,可以凭借苦读和一己之力,单枪匹马取得胜利,但买房这条路显然并不容易,六个钱包的比拼无处不在。


高考,均衡发展才能考上理想学校;买房,外在配套与内在规划也同样缺一不可。



最后,祝愿莘莘学子都能金榜题名!也希望还奔波在买房路上的朋友们,早日买到自己心仪的好房!


如果买房是一场高考,你能考多少分呢?欢迎留言讨论!






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